OSB'LERDE TAHSİSLİ VEYA TAPULU PARSELİ BULUNAN TÜM KATILIMCILARIN DİKKATİNE
Bilindiği üzere sanayicilerimizin planlı sanayi alanlarına erişimini kolaylaştırmak için 05.09.2024 tarihinde OSB Uygulama Yönetmeliğinde bazı değişiklikler yapılmıştır.

Yönetmeliğe yeni eklediğimiz Geçici 12 nci madde ile arsa tahsis sürelerinin dolması nedeniyle iptal durumunda olan ancak ilgili OSB tarafından henüz iptal işlemi gerçekleştirilmeyen katılımcılara işyeri açma ve çalışma ruhsatı alarak üretime geçip arsa tahsis süreçlerini tamamlayabilmeleri için bir defaya mahsus olmak üzere 3 yıla kadar süre uzatımı imkanı tanınmıştır.

05.09.2024 tarihinden önce tahsis süresi tükenmiş yani işyeri açma ve çalışma ruhsatı almayan ancak ilgili OSB tarafından tahsisi iptal edilmemiş OSB’deki bütün katılımcıların en geç 5 Şubat 2025 tarihine kadar Bakanlığımıza başvuruda bulunması ve Bakanlığımıza belli bir ödeme yapması gerekmektedir.

Ödemeler; ilk 6 ay bedelsiz, 6 ay sonrasındaki her ay için güncel parsel değerinin;
-Hiç yapı ruhsatı almayanlar için Binde 5’i,
-Yapı ruhsatı alıp yapı kullanma izni almayanlar için Binde 1’i
-Yapı kullanma izni olup işyeri açma çalışma ruhsatı olmayanlar için Onbinde 5’i
olarak uygulanacaktır.

Geçici 12 nci madde uygulaması kapsamında yapılacak ödemeler, başvuru aşamasında alınmamaktadır. 5 Şubat 2025 tarihine kadar başvurular alınacak ve katılımcılar başvurularının uygun görülmesinden itibaren 1 ay içerisinde ödeme yapacak ve talep ettikleri süre uzatımı hakkına başvurularının uygun görüldüğü tarihten itibaren hak kazanacaktır. Ödeme yapmayanların başvuruları reddedilerek süre uzatımı verilmeyecektir.

Sonuç olarak mülkiyetin katılımcıda veya OSB'de olup olmadığına bakılmaksızın süreleri tükenmiş olmasına rağmen işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunmayan tüm OSB katılımcılarının 5 Şubat 2025’e kadar Bakanlığımız MEYDİP sistemi üzerinden doğrudan başvuru yapması zorunludur.

Bu kapsama girip 5 Şubat 2025’e kadar başvuru yapmayan, başvuru yapıp gerekli ödemeyi yapmayan tüm OSB katılımcılarından tahsis durumunda olanlarının arsa tahsisleri iptal edilecek, parsel mülkiyeti kendinde olanlara ise tapu iptal ve tescil davası veya kamulaştırma davası açılacaktır.